กคช. ผนึก ธอส. ปล่อยสินเชื่อผู้ประกอบการ

กคช. จับมือ ธอส. ปล่อยสินเชื่อผู้ประกอบการสร้างที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อย ภายใต้โครงการเคหะประชารัฐร่วมทุน พร้อมส่งเสริม Start Up เข้าพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์

ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยว่า กคช.ได้ลงนามความร่วมมือโครงการเคหะ ประชารัฐร่วมทุนระหว่างธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กับ กคช. โดยมีนางไลวรรณ ปองเสงี่ยม รองกรรมการผู้จัดการ กลุ่มสินเชื่อ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และนายบัญชา บัญชาดิฐ รองผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ ร่วมลงนามในบันทึกข้อตกลงดังกล่าว เพื่อสนับสนุนสินเชื่อให้กับผู้ประกอบการในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับประชาชน เมื่อวันที่ 27 กันยายน 2561 ณ ห้องประชุมชั้น 3 อาคารสันทนาการ สำนักงานใหญ่ การเคหะแห่งชาติ

โดยเปิดโอกาสให้ภาคเอกชนเข้ามามีบทบาทในการพัฒนาที่อยู่อาศัย ภายใต้โครงการเคหะประชารัฐร่วมทุน มี 3 รูปแบบคือ โครงการที่มีมูลค่าตั้งแต่ 1,000 ล้านบาทขึ้นไป จะดำเนินงานในรูปแบบการร่วมทุนระหว่างภาครัฐและเอกชน (Joint Investment) ตามพระราชบัญญัติว่าด้วยการให้เอกชนเข้าร่วมงานหรือดำเนินการในกิจการของรัฐ พ.ศ.2556 ส่วนโครงการที่มีมูลค่าโครงการต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท จะดำเนินงานในรูปแบบโครงการร่วมดำเนินกิจการระหว่างภาครัฐและเอกชน (Joint Operation) และโครงการร่วมสนับสนุนภาคเอกชน (Joint Support) ตามพระราชบัญญัติการเคหะแห่งชาติ และระเบียบการเคหะแห่งชาติว่าด้วยการสนับสนุนโครงการ

ทั้งนี้ กคช.และธอส. จะร่วมกันดำเนินการของการสนับสนุนโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยของภาคเอกชน (Joint Support) โดยธอส.จะเข้ามาสนับสนุนสินเชื่อโครงการผู้ประกอบการ (Pre Finance) และสินเชื่อรายย่อยของผู้บริโภค (Post Finance) ส่วนกคช.จะประกาศเชิญชวนภาคเอกชนร่วมพัฒนาโครงการเคหะประชารัฐ พร้อมทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาแก่ผู้ประกอบการในการคัดเลือกบริษัทฯ เพื่อศึกษาวิเคราะห์ความเป็นไปได้ของโครงการและบริหารจัดการงานก่อสร้างที่เกี่ยวข้องกับการพิจารณาความเป็นไปได้ด้านการตลาด ความเหมาะสมทางกายภาพ และการเงินการลงทุน

นอกจากนี้ จะร่วมกันจัดทำโครงการนำร่อง เพื่อเป็นต้นแบบในการจัดทำโครงการเคหะประชารัฐร่วมทุน และร่วมกันส่งเสริมผู้ประกอบการรายใหม่ (Start Up) ให้มีโอกาสเข้าพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ผ่านการแลกเปลี่ยนองค์ความรู้เชิงวิชาการและปฏิบัติการรูปแบบต่างๆ รวมทั้ง จะร่วมสนับสนุนบุคลากรระหว่างองค์กรให้มีการแลกเปลี่ยนเรียนรู้ในด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจเกี่ยวเนื่องในด้านต่างๆ เพื่อให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุดของการพัฒนาโครงการ

“กคช.ได้ประสานกับสถาบันการเงินของรัฐในการสนับสนุนสินเชื่อแก่ผู้ประกอบการภาคเอกชนในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการเคหะประชารัฐร่วมทุน ประเภทโครงการร่วมสนับสนุนภาคเอกชน (Joint Support) ซึ่งได้มีการลงนามร่วมกันแล้ว 3 ธนาคาร ได้แก่ ธนาคารกรุงไทย ธนาคารออมสิน และธนาคารอาคารสงเคราะห์ ขณะเดียวกันมีภาคเอกชนให้ความสนใจประมาณ 30 ราย โดยกคช.จะจัดสัมมนาผู้ประกอบการภาคเอกชน เพื่อให้ความรู้ ความเข้าใจในโครงการร่วมลงทุนกับภาคเอกชนภายในเดือนตุลาคม 2561 หากโครงการนี้สามารถดำเนินการได้จนประสบความสำเร็จ จะช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยสามารถมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองได้อย่างถ้วนทั่วตามเจตนารมณ์ของรัฐบาล” ดร.ธัชพล กล่าว

ด้าน นางไลวรรณ ปองเสงี่ยม รองกรรมการผู้จัดการ กลุ่มสินเชื่อ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวว่า ธอส.ให้ความร่วมมือกับกคช.สนับสนุน โครงการเคหะประชารัฐ ร่วมทุน เพื่อสนับสนุนสินเชื่อพัฒนาโครงการ Pre Finance ให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เข้าถึงแหล่งเงินทุน โดยผู้ประกอบการเป็นได้ทั้งบุคคลธรรมดา และนิติบุคคล ซึ่ง จะให้การสนับสนุนและอำนวยความสะดวกในการให้บริการทางการเงิน การให้สินเชื่อ และการให้บริการที่เกี่ยวเนื่อง ภายใต้หลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด

พร้อมสนับสนุนการดำเนินกิจกรรมเพื่อพัฒนาผู้ประกอบการให้มีองค์ความรู้เพิ่มเติม รวมถึงสนับสนุนด้านการให้บริการข้อมูล แลกเปลี่ยนข่าวสารที่เป็นประโยชน์ร่วมกันและเป็นประโยชน์ในการขยายช่องทางการลงทุนแก่ผู้ประกอบการ และประชาสัมพันธ์บริการ ผลิตภัณฑ์ ส่งเสริมการตลาด